La Gestion de bien immobiliers

Acheter des appartements et des maisons dans le but de les louer est un bon investissement. En effet, cela permet de se créer du revenus sur du long terme. Les banques peuvent également vous aider pour ce genre de projet car il est assez facile de louer si les appartements que vous achetez sont décents… Les loyers peuvent très bien payer le crédit que vous pouvez souscrire à la banque. Le bien immobilier ne vous rapportera rien pour le moment, certes, mais sur le long terme, il s’agit d’un bon investissement.

Si vous débutez dans la location de bien et que vous êtes un peu perdu pour votre comptabilité, vous pouvez en premier lieu faire appel à des agences qui se chargeront de vos biens locatifs. Ces agences se chargeront donc de trouver des locataires, de surveiller les paiements des loyers, de la rédaction du bail ainsi que tout les petits soucis qui peut survenir avec le locataire. Elles servent donc à faire l’intermédiaire entre vous et les locataires et vous permets de ne pas avoir a tout gérer seuls… Mais bien évidement, cela à un coût..

Si vous ne souhaitez pas déléguer ses tâches mais que vous êtes novice dans la gestion de biens immobiliers… il y a une autre alternative. Vous pouvez vous procurer un logiciel de gestion locative en ligne. Ils sont assez simple d’utilisation et vous permettrons de tenir une comptabilité. Il y a même possibilité de vous assurer en cas de loyer impayé. Ce qui peut être plutôt intéressant si c’est votre locataire qui se chargera de payer votre crédit avec le montant du loyer.

Le petit plus d’acheter des biens immobiliers en vu de les louer, c’est qu’il y a un dispositif fiscal pour les revenus fonciers issus de location vide (micro-foncier)… cela permet de déduire des charges forfaitaires.